1
Други теми … / Re: Дъска за съобщения, жалейки, доноси, предложения за брак и прочие...
« -: Септември 07, 2024, 11:44:30 »
На 7 септември 1911 е роден Тодор Христов Живков - български държавник и партиен ръководител.
От тук може да видиш всички публикации на този потребител.
това е елемент от сложния фактически състав на придобивната давност.Мисля, че разговорът се изметна в неправилна посока - всичко започна с изненадващото решение на незнайто от къде появилия се собственик Папазов да прекрати едно облигационно отношение.
..... придобиването на собствеността е комплекс, включващ повече от един факт, а не че е сложен за възприемане, за да обсъждаме каква и за кого е степента на сложност (визирам болдвания част от поста ти).
Не е така! По твоята логика всички наематели за повече от 10 години могат лесно да станат собственици. Има си законови текстове и няма нужда от тълкуване на изкилифинчени адвокати.Моме, това горното са глупости, защото:
„Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.“ – чл.79, ал.1 от Закона за собствеността /ЗС/.
Това означава:
1. Да ползвате имота като свой поне 10 години /а не под наем и под аренда например/.
2. Да сте декларирали имота като свой в съответната данъчна служба, да сте плащали местни данъци и такси за него
и т.н.
https://notariustutrakan.com/project/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B5-%D0%BD%D0%B0-%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82-%D0%BF%D0%BE-%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82-%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F/
Добре де, не 100, а 99... Наемателят НЕ Е владелец на имота. Именно оттам - владеене, ползване и разпореждане, наемателят има само ползването.Това като потупване по рамото ли да го приема?
...плащането на данъци от наемодателя и плащането на наем от ползователя не са свързани и нямат отношение към обсъждания въпрос.А договора е стар...В договора, както споменаха, има клауза за автоматично удължаване срока на действието му ако страните не възразят след изтичането му. Важно, според мен, е дали наемодателят през годините е плащал годишния дължим данък върху прихода от наема.
Пак нищо не разбрала1) предизвестието и самоуправството нямат нищо общо, просто не е спазено договореното в наемния договор;
Договора са го показали щото в него несъмнено присъства клауза за предизвестие. Някой спомена за два месеца. Тоест имаме самоуправство.
А договора е стар за да е налично изискуемия по закон срок от 10 години владеене за придобиване по давност..
Некой твърдеше, ча Прас бил незнамкво си. Може и майка му да е наясно донякъде в далаверите, но той несъмнено е головодник
Не може договор за наем да ти даде права на собственост. Какви са тия ужасии? Има договори и по 100 години, нито един не дава право да си присвоиш имота....моме, няма договори за 100 и повече години- нито Гуантанамо, нито Хонконг, нито Макао, нито другите - за 99 години са.
Мдаа, положението се натопорчва.
Впрочем за хаитянеца е много по страшно е това:ЦитатНашето дело е право, победата ще е наша"
А чисто юридически нещата изобщо не са ясни.
Доган над 20 години ползва иматите. И това ще потвърдят хиляди свидетели.
Не знам на какви докюменти се позовават, но по закон се изискват 10 години за да се придобие/прехвърли собственост. Верно имаше некви моратории на времето заради "царчето".
Във всеки случай тва физкултурниче, как му беше името, несъмнено не е "добър стопанин"
Питам във връзка с едно от форумните правила, написано във формата на загадка, която не мога да разгадая, защото не знам къде и как да намеря притчата за авангардистите, която се има предвид там:...за илюстрация, пример от речника на кокорбашията фон Госингер - вместо да попържа на майка, той казва "балиго(а)(и)", братята сърби също са авангардисти с тяхното "йебига", така че, мислете, не чакайте на готово...и се учете от грешките на Бъди, който е пурист и си попържа по учебник...ЦитатПравило № 4: Бъдете авангардисти по отношение на ненормативната лексика;
Май няма да е по доларовият модел, а ще има централна клирингова банка, където всички ще са депозирали в собствените си валути. Клиригът ще става по взаимно приети курсове. Друг е въпросът за балансирането на търговията помежду си."Доларов модел" и клиринга като форма на разчет са различни неща и не следва да се бъркат.
....Ако правилно тълкувам Змея, Споко и другите - греша в разбирането си за Параграфа - гордея се с тази си грешка.
Започнали да говорят за заслугите на ранопочиналия актьор, за неговия характер и се вдълбочили в тъжни философски разсъждения за живота. Изведнъж горе на входа се показал "покойникът" и започнал да слиза по стълбата. Всички вперили очи в него, а после погледнали с укор Хелмердинг. Последният, обаче, бързо реагирал и подшушнал:
- Шшшшт! Мълчете, момчета! Той още не знае!
Мики и на мен ми липсва, опасявам се че няма да го имаме като събеседник.За Мики жалко, но аз все още вярвам в доброто, може пък да се появи пак. Същото и за Енгелса, Тути и Хузи.
Неочаквано преустанови всякави ( подчертавам, всякакви не само форумни ) контакти.
Чоки също липсва, еле сега предвид случващото се в Израел, но той нямаше да е в нашия тон на мислене.
Щеше да избяга сега, май не му понесе идеята че неговата "истина" е истината на цинизма.
Тути, sexy Hexe биха подобрили ареала.
Енгелс.... ами Енгелс!
Да се надаме че е достигнал Нирвана в малките ръчички ( и не само ) на филипинките (да не се бъркат с филистиминки ).
Привет....няма да коментирам това мнение, буквално ли да разбирам подчертания и увеличен текст?
.....В това число и на многоликия Янус, който навремето помогна на покойния вече Параграф да си възстанови акаунта. Критикуваме САЩ за неебаване и погазване на Първата поправка, нали? ...
Анонимния, доколкото помня, никои не е изгонен, повечето пожелаха сами да се оттеглят, някои със смешни и/или обидни обяснения. Ако погледнеш разговорите през 2022, имаше призиви за разнообразяване на теми, за активност за...., до тук не се получава.И да им напишат че могат да пишат квото си искат без разни псувни и подобните им.Е, това им го пишеха средно по 4 пъти в минута, в т.ч. и на дамата с емотиконните блевания. Знаеш ли какво се оказа? Някои се подвизаваха само за скандала, докато форумът стане нечитаем. Слочаенос?
Коле не зная.
За мен с Фирмин например беше по-интересно.
Но ако ви харесва да сте някаква капсула на времето ваша си работа.
На мен не ми харесва.
Науснал ни е Сократ-май...съжалявам да науча ...не обичам фантастиката, по тая линия нямахме общи теми, иначе беше интересен събеседник
https://offnews.bg/kultura/pochina-prevodachat-na-vlastelinat-na-prastenite-liubomir-nikolov-826756.html
.......и на мен, зимен семестър 1973/1974 .... водеше Робева на упражненията, в бараките на Центъра за следдипломна квалификация на бул. Климент Охридски, мдаааа....
....
И нещо лично.
Бившият и́ съпруг Стойчо Липчев навремето ми водеше семинарите по висша математика.
Аз тогава не знаех че той е бил и голям фехтовач преди това.
Историческата им родина не е ли Египет?Не е Египет - Авраам тръгва с рода си от околностите на Ур, Месопотамия.
Там са се сформирали като народ/религия, после са се преместили на други не съвсем безлюдни територии. Настаняването им не е минало безкръвно.
Стоманата е сплав между желязо и въглерод,има си желязо-въглеродна диаграма,вече съм я забравил,мисля си че тук може помогне Бачо Колю....по-скоро von Gossinger - той е автентичният металург тук...
...видях, че втори дебат е насрочен за 10 септември, след двата партийни конгреса, да се оставим да ни изненадат...смяна на сенилния дядоТова го очаквам отдавна ... след дебатите (и други директни събития) ще "подменят" кандидата (може би с Нюсъм) и демократите ще гласуват без да са "видяли" каквито и да е дебати (само защото изглежда добре / гелосан ... и говори добре /без да казва нищо/)... както каза един журналист: "Изборите са 'За Тръмп' и 'Против Тръмп' ... Байдън няма думата тука!"
...съгласен съм, остава републиканският конгрес да потвърди официално кандидатурата му... няколкото мастити европейски анализатори, които изгледах (основно немскоговорящи или американски учени, работещи в Европа) очакват и смяна на сенилния дядо по време на демократическия конвент, да видим...Независимо кой ще спечели ни чакат тежки времена.. И все пак Тръмп изглежда по-добрия избор (като балансьор между ВПК и петролното лоби ... imho).
...е, аз съм по-добре - при мен са гастро-ентеролог, психиатър, акушер-гинеколог (засега), да видим...Цитат на: GiuseppeВъпреки многобройните случаи напоследък, доказващи, че медицинските лица също могат да бъдат тъпаци ...
И то семейно групирани. Примерно "дъщерята, снахата, сватята, бълдъзата, племенницата и съпругът и, в друг ред професор, доцент, трима PhD и един общопрактикуващ /GP/ и в още по разбъркан ред - невролог, кардиолог, психиатър, пулмолог и ендокринолог".
...имайте милост към дядото, не го учете на такива работи!Цитат на: керпеденняма да барам техниката
Просто си запиши паролата за този форум на листче и го прибери на сигурно, но лесно място.
Добре дошъл, макар че съм от "новите" и не се знаем отпреди.
Да е жив и здрав и дядо Керпеден, ама да се обажда чать-пать, че и ние да знаем, че е така....затрил си е паролата пък се срами да попита кокорбашията, за това го няма ... хубаво ще е администрацията да му помогне ... иначе е в добро разположение на духа, за три месеца е отслабнал цели 14 килограма, грижейки се за себе си ...
Не са евреи, а юдеи....интересна теза, говори ли Ви се на тая тема?
Юдеите са евреи, които живеят в историческата географска област Юдея. Изповядващите еврейската религия се наричат юдаисти. Независимо дали са евреи или гои.
...възможно е, все пак съобщението е на руското МИД, може би от кумова срама не са го споменали, или просто са го забравили, няма значение......Четырежды «Золотую Звезду» получал маршал Г.К.Жуков, трижды — маршалы авиации А.И.Покрышкин и И.Н.Кожедуб.И маршал Леонид Илич е 4 пъти герой на СССР.
....странна писаница, по следните причини (1) Иран винаги е отговарял на провокациите израелски, но досега никога директно, използваше прокситата си (2) Израел директно нападна иранско дипломатиеско представителство в трета страна (3) досега израелците избиваха ирански военни и учени "тайно", посредством рицарите си на плаща и кинжала (4) оказва се, че прочутият "железен купол" не е толкова ефективен, след като при сегашната масирана атака голяма част от ракетите и дроновете са свалени от йордански и саудутски ПВО. Тази съмнителна ефективност се прояви и на 7 октомври, когато ракетите на Хамас, сглобени "по мазета и тунели" (според янките) стигнаха и удариха Тел Авив и други градове (5) прави впечатление нетипичната реакция на американците (до сега) (6) грешен е намекът, че иранците се докарвали на палестинците с този ракетен удар (7) на края - аменменема, кой е подтикнал Иран да удари - Путин, Си, Байдън, Ким III, МВФ, стамбулския патриарх?Не мисля, че някой е казал на Иран да се намеси. Иран беше длъжен да се намеси. Нямаше избор. Години наред Израел ги унижаваше ...Да е длъжен, да е длъжен, колко да е бил длъжен. Щом години е търпял да го унижават, значи е имал избор и той е бил друг, въпреки че официалната му доктрина е унищожаване на Израел. И половин година след началото на сценария Израел-Газа също не е малко време, защо именно сега? А и реално поражения за Израел няма, не изглежда като да не са знаели.
Отделно пък, че Иран и досега не се е стремял да се докарва на палестинците, още по-малко на ХАМАС, няма и защо да го прави. Не му трябват точки оттам.
Смятам, че Иран е бил подтикван и в крайна сметка подтикнат да се включи в шоуто, защото напоследък не само там нещата стават именно така. Детсе вика, няма не искам.
Бабиния хляб се яде само печен в пещ и нищо друго не може да го замени.Пекарни имаше в София и в началото на това хилядолетие - на ътъла на "Граф Игнатиев" и Канала печяха агнета, хляб, баници, козунаци, други. В двете пицарии "Мама Миа" - на "Шишман" и край банята в долната част на Лозенец също имаше пещи за печене, може и дрегаде да е имало...
А пекарна с пещ имаше до към 72-3 г. на миналия век дори и в София - на Графа, близо до Евлоги Георгиев. И агнета се печаха.
То и в кана за чай и свинско с кисело зеле ше ти сготвя, ама ше стане като "агнешко печено" в мултикукър.
...жив и на свобода ... още се боря с демоните, за сега се справям ... не е ли време да туряме престилките и да се събираме? Вярно, скъпият Доктор се спомина, но защо фон Госинджър се помайва?Цитатбез отрицателни последствия, но и без особена полза.Плацебо?
....
Как си друже, чезнеш нещо?
Най-пресният филм за тримата мускетари.Коле, какви трима мускетари, какви пет лева ... на плаката са петима, да не са пъпкували младежа Д'ъртанян, а?
Нещо е станало с Д'артанян, ама не мога да разбера какво..
The Three Musketeers (2023), directed by Bill Thomas
Отиде си актьорът Славчо Пеев.Мир на праха му!Нека да почива в мир - буквално преди седмица го видях в кафене "Компанията" на ул. Оборище, седеше отвън и пушеше, усмихнат и в добро разположение на духа....
Змей, по мое време си говорехме за казарма, жени, футбол, книги и театър, сега се говори само за пари, пари и гешефти, но...винаги има тоалетна хартия и банани, нали!?!...мдааа, соцносталгик - не се коркай, ти си наред, повредата е другаде ...Вярно, беше доста отдавна, но не мога да си спомня по времето на соца да сме били на софра - по личен или официално празничен повод и да сме говорили за ток, парно, вода,...и дори изобщо по политически въпроси. Най-много някой виц да обменим! Песни и танци! Мисля, че 15 години след 9-ти "живеехме дружно", както се казва. А от 10-ти минаха двойно повече и не можем да се гледаме!
Те тука те един кратък анализ на "У нас сега", от човек, който си беше идвал последно през Октомври 2019. Допълнение към каквото написах в "Съобщения" по-рано: Няма да захващам факта, че в момента в реалния център на София (не този отпреди 40-50 г) тротоарите са практически липсващи (Бул Г Делчев м/у Дойран и Бул България), последния път имаше няколко пейки останали в предблоковите пространства, но сега ги няма хич. Влязох за кафе и цигари в едно от малките останали дюкянчета, че то вече наоколо всичко е или БАНКА или КРЕДИТ ЮНИОН (ма има ли толкова пари в БГ). Питам продавачката кога са "изскубали" пейките? Жената сви рамене и каза: Работя тук от 2 г, но пейки никога не съм виждала...Ще речете много съм се "изкилифарчил" там по щатско, ама ей сега преди около час за 10 мин бях свидетел на 2 трудно приемливи ситуации: Откъм Южния парк се задава линейка.Светлини, сирени, както е по реда. Иска да завие по България към околовръстното. Лентата за завой е заета, та мина в насрещното. Там не 1, а 2 ма идиоти направиха десен завой зрещу линейката. Спомням, че в БГ за да вземеш книжка, се искаше медицинско от очен и ушен лекар, не ли? Пребори се линейката с тези дебили и тъкно зави нагоре, отдолу откъм пл. Ручей се зададе един джип. Нито намали, нито дори врътна всрани волана, дори само от инстинкт за лично самосъхранение??? Вече го виждах как щеше да се натресе. И пак шофьорът на линейката спаси ситуацията. Казват, че е лошо да кълнеш, но аз този дебил го проклех: кога се обади в Бърза Помощ за баща си или за майка си, да излязат още няколко като него на пътя на линейката Дорде си изпуша цигарата "ново 20": Червен светофар за България, обаче лентата за десен завой към Южния парк свободна. Отгоре се спусна един и премина през червеното надолу по България по тази лента с повече от 80 (твърдя го, като човек с 40+ г. шьофьорлък). Ся, аз ли съм "изкукурясал" или тук са се навъдили много от онези, за които Дарвин е казал, че които нямат инстинкт за самоосъхранение не се възпроизвеждат успешно?...мдааа, соцносталгик - не се коркай, ти си наред, повредата е другаде ...
Така де, ама Кириак Стефчов прояви нещо като достйнство и излезна. А подлогите на Пеевски от Академичния съвет на СУ нямат такова намерение. Те издават присъди и гонят ...Григорова не е единствената бяла лястовица, появи се още една, все още са единици - погледнете тук https://pogled.info/bulgarski/prof-lyudmil-georgiev-az-sam-prof-darina-grigorova.164094?fbclid=IwAR3E89UMvKC5SXehO1ybFjsqr2kLoo-yMrZKcPoxwixFUyLyoYuoc4qYqQk