Добре дошъл/дошла, Гост. Моля, въведи своето потребителско име или се регистрирай.
Септември 19, 2024, 19:44:05

Автор Тема: И сега? …  (Прочетена 1003030 пъти)

0 Потребители и 305 Гости преглежда(т) тази тема.

Неактивен lucho

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10409
    • Профил
    • Личен сайт
Re: И сега? …
« Отговор #17820 -: Август 30, 2024, 16:34:48 »
И после пак да казват, че и на тези избори резултатите щели да бъдат същите като на предишните. Не, няма да бъдат същите!
« Последна редакция: Август 30, 2024, 16:53:28 от lucho »


Неактивен Zeitgeist

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 2727
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17822 -: Август 30, 2024, 17:34:41 »
А после се сещам, че нашите до този момент са все жени.
Ти пък - ми женщины  с девушками това е в тренда, както се изразяват жълтакавите медии, ойро-атлантоценностно отвсякъде. 😉

Неактивен Zeitgeist

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 2727
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17823 -: Август 30, 2024, 17:38:01 »
Бой пред сарая на Ахмед Демир Доган в кв. "Бояна"
И после пак да казват, че и на тези избори резултатите щели да бъдат същите като на предишните
Резултатите вече ти ги съобщиха. И ти обясниха, че неолиберализмът няма общо с действителността..., а най-вече с истината, да добавя аз.

Жал ми е за българските турци, не че познавам всички, де, но тези, които познавам, а и близка приятелка имам, са достойни и почтени, трудолюбиви, уважителни,  верни приятели.

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17824 -: Август 30, 2024, 19:02:31 »
Голяма драма!
НСО може ли да пази Доган?
Ми, не може.
Доган е никой в държавата, така избра сам.
Сега може да го пази полицията, като редови гражданин.
В никакъв случай със 7 полицески екипа пред резиденция Росенец.
Пеевски, колкото и да ми е антипатичен е действащ депутат и трябва да бъде пазен от НСО.
ЕС е вреден за вашето здраве!

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17825 -: Август 30, 2024, 19:20:48 »
Quote (selected)
ПП-ДБ пред раздяла за изборите. "Да, България" намекна за напускане на коалицията
...
Срокът за провеждане на преговорите е до 3-ти септември, вторник. В зависимост от постигнатия напредък тогава ще бъде взето решение за формата на участие на "Да, България" на изборите, се казва още в позицията на Националния съвет.

Ръководството на "Да, България" поиска от коалиционните си партньори в ПП-ДБ нови правила за подредба на листите, като намекна, че участието в коалицията не е сигурно.
https://glasove.com/novini/pp-db-pred-razdyala-za-izborite-da-balgariya-namekna-za-napuskane-na-koalitsiyata
Тия да не видят нещо!
След ДСП и БСП и те се цепят по линията активни/пасивни алтернативносексуални.
То не остана цял "проект" освен ГЕРБ да участва парламента.
ЕС е вреден за вашето здраве!

Неактивен 66

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 8322
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17826 -: Август 30, 2024, 20:31:58 »
То не остана цял "проект" освен ГЕРБ да участва парламента.
Пропускаш Възраждане!
 
Пеевски, колкото и да ми е антипатичен е действащ депутат и трябва да бъде пазен от НСО.
Да бе. НСО си няма друга работа та ще се занимава с безпартийни дупетати   :m1273:


Неактивен lucho

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10409
    • Профил
    • Личен сайт
Re: И сега? …
« Отговор #17827 -: Август 30, 2024, 20:32:39 »
И после пак да казват, че и на тези избори резултатите щели да бъдат същите като на предишните
Резултатите вече ти ги съобщиха. И ти обясниха, че неолиберализмът няма общо с действителността..., а най-вече с истината, да добавя аз.
Точно защото неолиберализмът няма нищо общо с действителността, неолибералните "резултати", които съобщиха неолибералите, нямат нищо общо с действителността. И макар за тях "какво тук значи някаква си действителност?", за нас пък "какво тук значи някакъв си неолиберализъм"!

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17828 -: Август 30, 2024, 20:34:19 »
То не остана цял "проект" освен ГЕРБ да участва парламента.
Пропускаш Възраждане!
Не че нещо, Възраждане поведе хорото още миналото НС, тия сега са подражатели.
ЕС е вреден за вашето здраве!

Неактивен lucho

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10409
    • Профил
    • Личен сайт
Re: И сега? …
« Отговор #17829 -: Август 30, 2024, 20:35:32 »
То не остана цял "проект" освен ГЕРБ да участва парламента.
Пропускаш Възраждане!
Те не са проект.
ИТН и МЕЧ пропусна.

Неактивен 66

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 8322
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17830 -: Август 30, 2024, 20:36:00 »
То не остана цял "проект" освен ГЕРБ да участва парламента.
Пропускаш Възраждане!
Не че нещо, Възраждане поведе хорото още миналото НС, тия сега са подражатели.
Их там нет или как?

Неактивен Zeitgeist

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 2727
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17831 -: Август 30, 2024, 20:37:08 »
КОЕ Е ТОВА МЕКЕРЕ В "ГЛАСОВЕ":
Quote (selected)
Отказаха държавна охрана на Доган ? 30 Авг 2024 18:54ч.
Няма страшно, другарю Меди ! Ние червените реликти от Керпедена и Веса ще те пазим на доброволни начала ! Ти си наш, другар си ! От вънка може да си пембян (цвят кюлоти) , ама отвътре си червен ! Вече е организиран Първи интербригадистки отряд чугуни, въоръжени сме с бастуни и обикновени тояжки, имаме метални ченета с които тракаме страшно и психологически разколебаваме врага ! Втори отряд също е на път, там са другарите на катетер ! Въоръжени са с прашки от катетри и замерят със собствените си камъни, както и с паднали зъби. В момента командирите на двата отряда провеждат оперативно съвещание...

Неактивен lucho

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10409
    • Профил
    • Личен сайт
Re: И сега? …
« Отговор #17832 -: Август 30, 2024, 20:37:30 »
Не че нещо, Възраждане поведе хорото още миналото НС, тия сега са подражатели.
Изключиха трима от 37, голяма работа! Между другото, чистки на мършата трябва да се правят отвреме-навреме. Партийна хигиена!

Неактивен 66

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 8322
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17833 -: Август 30, 2024, 20:47:47 »
КОЕ Е ТОВА МЕКЕРЕ В "ГЛАСОВЕ":
Quote (selected)
Отказаха държавна охрана на Доган ? 30 Авг 2024 18:54ч.
Няма страшно, другарю Меди ! Ние червените реликти от Керпедена и Веса ще те пазим на доброволни начала ! Ти си наш, другар си ! От вънка може да си пембян (цвят кюлоти) , ама отвътре си червен ! Вече е организиран Първи интербригадистки отряд чугуни, въоръжени сме с бастуни и обикновени тояжки, имаме метални ченета с които тракаме страшно и психологически разколебаваме врага ! Втори отряд също е на път, там са другарите на катетер ! Въоръжени са с прашки от катетри и замерят със собствените си камъни, както и с паднали зъби. В момента командирите на двата отряда провеждат оперативно съвещание...
Гласове?
Както съм отбелязвал бифши седерунгели няма, както и бивши педерунгели.
 
Впрочем, мен ми е интересно друго.
Кога ли ще изригне Хаитянеца. И тва не е Тиквун, мда.  :smokin:
С тейзи излишни телодвижения, наште пишман гейроатлантици му объркват конците.
И тва на фона на резила на и след предните избори.
Да видим, но като нищо ще има Щок и ужас!
« Последна редакция: Август 30, 2024, 20:53:10 от 66 »

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17834 -: Август 30, 2024, 20:50:30 »
Не че нещо, Възраждане поведе хорото още миналото НС, тия сега са подражатели.
Изключиха трима от 37, голяма работа! Между другото, чистки на мършата трябва да се правят отвреме-навреме. Партийна хигиена!
"Врагове с партиен билет"?
Или просто се разделяме с по-кадърните от нас?
БКП така се бори с тия "врагове", че накрая в партията останаха само измекяри полягащи на всеки по-силен.
Независимо дали е в Москва или Вашингтон.
ЕС е вреден за вашето здраве!

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17835 -: Август 30, 2024, 20:53:05 »
Quote (selected)
Кога ли ще изригне Хаитянеца.
И той семейство храни.
Чака да види резултатите от изборите в САЩ.
После "ще изригне" в правилната посока.
ЕС е вреден за вашето здраве!

Неактивен 66

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 8322
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17836 -: Август 30, 2024, 21:01:12 »
Quote (selected)
Кога ли ще изригне Хаитянеца.
И той семейство храни.
Чака да види резултатите от изборите в САЩ.
После "ще изригне" в правилната посока.
Едва ли. Метрополията си е метрополия.
Но туземците не могат да се пречкат на губернатора,каквото и да става в метрополията.

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17837 -: Август 30, 2024, 21:06:52 »
Quote (selected)
Но туземците не могат да се пречкат на губернатора,каквото и да става в метрополията.
Не виждам да се пречкат.
Едно племе изтребва друго, отделно самите племена с разединени и не могат да създадат нищо полезно, не могат да се опълчат на господаря.
Идеална среда за управление без да се напрягаш.
ЕС е вреден за вашето здраве!

Неактивен 66

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 8322
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17838 -: Август 30, 2024, 21:13:54 »
Ми не. Трябва да се спазват наложените от тях привидности. Това е аксиома.
А без ДПС не става да се образува мнозинство. Никак не става.
 
Няма да припомням как завърши речта си Доган.

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17839 -: Август 30, 2024, 21:18:49 »
За какво им е мнозинство и редовно правителство?
Забравете я тая илюзия,не им трябва такъв таралеж.
Служебното са наведени чиновници на срочни договори без политически амбиции, изпълняват всичко без да задават въпроси, на няколко месеца се рефрешва за да се отстранят бъговете и всичко е "ток и жица".
Редовното е проблем.
Много шава, залита в популизъм или просто става много алчно и неконтролируемо.
ЕС е вреден за вашето здраве!

Неактивен lucho

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10409
    • Профил
    • Личен сайт
Re: И сега? …
« Отговор #17840 -: Август 30, 2024, 21:29:37 »
Изключиха трима от 37, голяма работа! Между другото, чистки на мършата трябва да се правят отвреме-навреме. Партийна хигиена!
"Врагове с партиен билет"?
Разбира се. Няма нищо по-страшно от предателството. Малко ли ни бяха 35 години, за да го разберем?
Quote (selected)
Или просто се разделяме с по-кадърните от нас?
Кадърни за какво? Да обслужат чужди интереси, продавайки нашите?
Quote (selected)
БКП така се бори с тия "врагове", че накрая в партията останаха само измекяри полягащи на всеки по-силен. Независимо дали е в Москва или Вашингтон.
Отначало са се борили много сериозно, дори може би прекалено (все се каня да проуча делото на Трайчо Костов), после все по-малко и накрая измекярите победиха, защото не ги чистиха навреме.

Неактивен 66

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 8322
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17841 -: Август 30, 2024, 21:43:27 »
За какво им е мнозинство и редовно правителство?
Мнозинство им трябва.
Например достатъчно е да сложат прът в колелата на неприключилата сделка с уестингхоус и Хатинянеца ще го тричат. Сериозно ще го тричат, независимо кой е в белия дом.
Проблемите на укрите башка. А там нещата отиват към разпадане. На "желаещите"
И т.н.
 
А Доган аз не бих подценявал. Той не клекна на Ердоган, дето Цариград е на  100 километра от границата.

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17842 -: Август 30, 2024, 21:50:20 »
Какъв прът в събрание пълно с "евроатлантици"?
Може да са готови да си прегризят гърлата един на друг, но никога няма да се опълчат на САЩ.
Възраждане са някаква пръчка/пречка, малцинството на малцинството.
Прегазват ги винаги когато кривнат от "правата линия".
П.П. Доган направи голяма услуга на Баце като не му позволи да се накисне с редовно правителство.
Пеевски стана вреден и за ГЕРБ, вчера мисля Борисов се обади да се смири, няма да е лесно, но "ще го решат".
« Последна редакция: Август 30, 2024, 21:57:52 от buratinob »
ЕС е вреден за вашето здраве!

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17843 -: Август 30, 2024, 22:01:56 »
Quote (selected)
След сблъсък с полицията хората на Доган опънаха палатки: Танковете не ни спряха, та вие ли?!
https://glasove.com/novini/sled-sblasak-s-politsiyata-horata-na-dogan-opanaha-palatki-tankovete-ne-ni-spryaha-ta-vie-li
Накрая Доган извади оная прословута "етническа карта" дето я крие в ръкава вече 30 години.
Вече съм сигурен че Шиши е по-голямото зло.
ЕС е вреден за вашето здраве!

Неактивен 66

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 8322
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17844 -: Август 30, 2024, 22:20:26 »
Мдаа, положението се натопорчва.
Впрочем за хаитянеца е много по страшно е това:
Quote (selected)
Нашето дело е право, победата ще е наша"

А чисто юридически нещата изобщо не са ясни.
Доган над 20 години ползва иматите. И това ще потвърдят хиляди свидетели.
Не знам на какви докюменти се позовават, но по закон се изискват 10 години за да се придобие/прехвърли собственост. Верно имаше некви моратории на времето заради "царчето".
Във всеки случай тва физкултурниче, как му беше името, несъмнено не е "добър стопанин"  :smokin:

Неактивен Пенчо бре

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 764
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17845 -: Август 31, 2024, 06:24:06 »
Кой е тоя Хаитянец или Хатинянец и защо? Моля за разяснение, че явно съм пропуснал.

Активен Zmeja

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 2596
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17846 -: Август 31, 2024, 07:39:26 »
А чисто юридически нещата изобщо не са ясни.
Доган над 20 години ползва иматите. И това ще потвърдят хиляди свидетели.
Не знам на какви докюменти се позовават, но по закон се изискват 10 години за да се придобие/прехвърли собственост.
Не съм юрист, но имахме наследствен имот с подобен казус. За да се придобие имот по давност, освен претендентът да го е владеел 10 години е необходимо собственикът през този период да не е плащал данъци и да не се е грижил за имота. Наличието на договор за наем показва, че имота не е бил безстопанствен.

Неактивен otvrat

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10213
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17847 -: Август 31, 2024, 08:22:23 »
За да се придобие имот по давност, освен претендентът да го е владеел 10 години е необходимо собственикът през този период да не е плащал данъци и да не се е грижил за имота. Наличието на договор за наем показва, че имота не е бил безстопанствен.

Няма значение дали имотът е стопанисван, безстопанствен, или не са плащани данъци. Достатъчно е фактическият владелец да има правно основание да го владее и да го счита за собствен. Договорът за наем не е такова основание. Освен ако Доган не извади друг документ, защото въпросният договор е сключен между фирми. В конкретния случай собственикът нарушава договора, защото по него трябва да даде двумесечно предупреждение за напускане. И чак след това може да праща свои хора вътре и т.н. Затова е цялата патаклама.

Активен Zmeja

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 2596
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17848 -: Август 31, 2024, 08:54:27 »
Достатъчно е фактическият владелец да има правно основание да го владее и да го счита за собствен.
Както е казала Пена на Вуте през първата им брачна нощ: "И я не знам как е, ама и така не е." :)))

Неактивен otvrat

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10213
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17849 -: Август 31, 2024, 09:06:40 »
"И я не знам как е, ама и така не е."

Щом казваш. Ти не си юрист и знаеш най-добре.

Неактивен фелдкурат Ото Катц

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 1743
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17850 -: Август 31, 2024, 10:10:51 »
Мдаа, положението се натопорчва.
Впрочем за хаитянеца е много по страшно е това:
Quote (selected)
Нашето дело е право, победата ще е наша"

А чисто юридически нещата изобщо не са ясни.
Доган над 20 години ползва иматите. И това ще потвърдят хиляди свидетели.
Не знам на какви докюменти се позовават, но по закон се изискват 10 години за да се придобие/прехвърли собственост. Верно имаше некви моратории на времето заради "царчето".
Във всеки случай тва физкултурниче, как му беше името, несъмнено не е "добър стопанин"  :smokin:

Както би казал Бъди - to make a long story short - една кратка информация от ПУЦ за юристи досежно обсъжданата тема:

В правото съществуват два вида давностни срокове – погасителна и придобивна. Сама по себе си, давността представлява период от време, изтичането на който поражда определени правни последици. В случая на придобивната давност правните последици се състоят в придобиването на право на собственост (или друго ограничено вещно право).

цитат:
Условия за придобиване на имот по давност
Тези условия са две.

Първото от тях е да е налице владение на имота. Владението е упражняване на фактическа власт върху вещ, която владелецът държи, лично или чрез другиго, като своя. Важното тук е поведението на владелеца – той си служи с имота по начин, показващ намерението му да го „свои“. Законодателят е улеснил възможността за доказване на владението, като е предвидил оборимата презумпция на чл. 69 от Закона за собствеността. Съгласно тази разпоредба -  Предполага се, че владелецът държи вещта като своя, докато не се докаже, че я държи за другиго.

Второто условие е упражняване на непрекъсната фактическа власт в продължение на законоустановен период от време. .....Съществуват общи критерии на база, на които може да се прецени дали е налице това второ условие. Съобразно тези критерии, властта е непрекъсната, когато е упражнявана явно, трайно и необезпокоявано. Необходимо е още владелецът да е предприел мерки за изключване на въздействието на други лица върху имота. Такова действие би било, например, поставянето на ограда.

край на цитата

Последствия - след изтичането на 5, съответно 10 години владелецът може да поиска да му се издаде констативен нотариален акт. За целта той трябва да представи документи, доказващи факта на непрекъснато владение.

Видно от горното следва, че писаниците на журналягите са поредната глупост, тъй като до момента не е известно Доан, ДПС или някоя свързана с тях фирма да е поставяла въпроса хеле пък да са представяли някакви документи в съда.

Вероятно продължаващото десетилетия статукво е устройвало Доан, ДПС, Папазов  и никои не е помислял да променя (придобива) собственост - свързано с други проблеми - до момента на появата на Пеевски.

Очевидно иде реч за спорове по едно облигационно отношение (договор за наем) - тук по-интересният въпрос е дали този наемен договор е бил вписан в службата по вписванията - тогава ще стане наистина интересно.

Моля г-жа Денеб да ни просветли. Благодаря.
“Когато думите изгубят значението си, хората губят свободата си.” Конфуций

Неактивен фелдкурат Ото Катц

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 1743
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17851 -: Август 31, 2024, 10:16:39 »
PS - ...а това, че Доан завършва речта си по Сталински също е показателен, следва да се чете между редовете, философът не прави нищо случайно...
“Когато думите изгубят значението си, хората губят свободата си.” Конфуций

Неактивен 66

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 8322
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17852 -: Август 31, 2024, 10:37:53 »
Кой е тоя Хаитянец или Хатинянец и защо? Моля за разяснение, че явно съм пропуснал.
Началника на Тиквун и вся осталная гейроатлантическая ...... ака губернатор на територията. :smokin:

Активен kаily

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10324
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17853 -: Август 31, 2024, 11:47:41 »
Не може договор за наем да ти даде права на собственост. Какви са тия ужасии? Има договори и по 100 години, нито един не дава право да си присвоиш имота.
Ако изборите не променят нищо, що ги отмениха в Украина и Израел?

Неактивен 66

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 8322
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17854 -: Август 31, 2024, 12:12:59 »
Пак нищо не разбрала
Договора са го показали щото в него несъмнено присъства клауза за предизвестие. Някой спомена за два месеца. Тоест имаме самоуправство.
А договора е стар за да е налично изискуемия по закон срок от 10 години владеене за придобиване по давност..
Некой твърдеше, ча Прас бил незнамкво си. Може и майка му да е наясно донякъде в далаверите, но той несъмнено е головодник  :smokin:

Активен Zmeja

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 2596
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17855 -: Август 31, 2024, 12:27:02 »
А договора е стар...
В договора, както споменаха, има клауза за автоматично удължаване срока на действието му ако страните не възразят след изтичането му. Важно, според мен, е дали наемодателят през годините е плащал годишния дължим данък върху прихода от наема.

Неактивен 66

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 8322
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17856 -: Август 31, 2024, 13:04:29 »
Я, и орешко изплува в патакламата.
Физкултурничето било министър при него :m1273:

Неактивен фелдкурат Ото Катц

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 1743
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17857 -: Август 31, 2024, 13:38:43 »
Не може договор за наем да ти даде права на собственост. Какви са тия ужасии? Има договори и по 100 години, нито един не дава право да си присвоиш имота.
...моме, няма договори за 100 и повече години- нито Гуантанамо, нито Хонконг, нито Макао, нито другите - за 99 години са.

Ти барем разбираш от недвижимости, знаеш, че договорът за наем не дава право на собственост - спомни си триадата от римското право относно собствеността - право на владеене, на ползване, на разпореждане.
Но договорът за наем, при определени обстоятелства, може да бъде основание за придобиване на такива права - основанията са посочени в закона....
“Когато думите изгубят значението си, хората губят свободата си.” Конфуций

Неактивен фелдкурат Ото Катц

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 1743
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17858 -: Август 31, 2024, 13:44:25 »
Пак нищо не разбрала
Договора са го показали щото в него несъмнено присъства клауза за предизвестие. Някой спомена за два месеца. Тоест имаме самоуправство.
А договора е стар за да е налично изискуемия по закон срок от 10 години владеене за придобиване по давност..
Некой твърдеше, ча Прас бил незнамкво си. Може и майка му да е наясно донякъде в далаверите, но той несъмнено е головодник  :smokin:
1) предизвестието и самоуправството нямат нищо общо, просто не е спазено договореното в наемния договор;
2) това за стария договор и 10 годишния срок е неясно и поради това не е вярно - дотоворът е сравнително нов - подписан е този век, сроковете в нашия закон са фиксирани от миналия, така че...
3) най-скандално е твърдението за головодника, все пак лицето е продукт на югозападната юрдическа школа, дала толкова много титани на мисълта, та така...
“Когато думите изгубят значението си, хората губят свободата си.” Конфуций

Активен kаily

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10324
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17859 -: Август 31, 2024, 13:48:43 »
Добре де, не 100, а 99... Наемателят НЕ Е владелец на имота. Именно оттам - владеене, ползване и разпореждане, наемателят има само ползването.
Ако изборите не променят нищо, що ги отмениха в Украина и Израел?

Неактивен фелдкурат Ото Катц

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 1743
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17860 -: Август 31, 2024, 13:52:21 »
А договора е стар...
В договора, както споменаха, има клауза за автоматично удължаване срока на действието му ако страните не възразят след изтичането му. Важно, според мен, е дали наемодателят през годините е плащал годишния дължим данък върху прихода от наема.
...плащането на данъци от наемодателя и плащането на наем от ползователя не са свързани и нямат отношение към обсъждания въпрос.

По интересно ще е да се разбере каква е била дотоворената процедура за евентуално прекратяване на наемните отношения поради изтичане на срока на договора - обикновено се записва, че това става по взаимно съгласие като прекратяващата страна изпраща писменно предизвестие в договорения срок (два месеца) в договорена форма и а след това прекратяването се оформя съгласно ЗЗД (за задълженията и договорите) -  с подписване на приложение, не автоматично.

Една такава информация ще хвърли много ярка светлина на всичките тези баталии, на които сме свидетели.
“Когато думите изгубят значението си, хората губят свободата си.” Конфуций

Неактивен 66

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 8322
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17861 -: Август 31, 2024, 13:59:14 »
1) предизвестието и самоуправството нямат нищо общо, просто не е спазено договореното в наемния договор;
Не е точно така.
Договорите трябва да се спазват, това е неотменим принцип.
И ако има двумесечно предизвестие, нахлулите в резиденцията извършват самоуправство и мястото им е в ареста за да се изясни, кой на какво основание и как ги е пратил. Чесно не ми се рови в ЗЗД, за да проверя има ли забрана за автоматично продължаване на срока при липса на възражение от страните, честа практика при други договори,но никой реален собственик няма да допусне като наближи десетгодишния срок да не се пресключи договор с поне ден прекъсване.
 
А собствеността може и по късно да се изясни.
Щото изглежда че тоя Папазов е сламен човек. Двайсе + години да не се интересува от имота .......
« Последна редакция: Август 31, 2024, 14:15:51 от 66 »

Неактивен фелдкурат Ото Катц

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 1743
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17862 -: Август 31, 2024, 14:04:20 »
Добре де, не 100, а 99... Наемателят НЕ Е владелец на имота. Именно оттам - владеене, ползване и разпореждане, наемателят има само ползването.
Това като потупване по рамото ли да го приема?
Мен ако питаш, наемателят е владелец и ползовател, не може само да се разпорежда се него.

Чети нататък - след като добросъвестно си владял за определения период даден имот и си го ползвал за договорената цел и отговаряш на останалите изисквания, може да поискаш издаване на констативен нотариален акт - като че ли немският термин (Kraft)Ersitzung e по-точен
“Когато думите изгубят значението си, хората губят свободата си.” Конфуций

Активен kаily

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10324
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17863 -: Август 31, 2024, 14:25:30 »
Не е така! По твоята логика всички наематели за повече от 10 години могат лесно да станат собственици. Има си законови текстове и няма нужда от тълкуване на изкилифинчени адвокати.

„Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.“ – чл.79, ал.1 от Закона за собствеността /ЗС/.

Това означава:
1. Да ползвате имота като свой поне 10 години /а не под наем и под аренда например/.
2. Да сте декларирали имота като свой в съответната данъчна служба, да сте плащали местни данъци и такси за него
и т.н.

https://notariustutrakan.com/project/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B5-%D0%BD%D0%B0-%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82-%D0%BF%D0%BE-%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82-%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F/
Ако изборите не променят нищо, що ги отмениха в Украина и Израел?

Неактивен 66

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 8322
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17864 -: Август 31, 2024, 14:44:01 »
. Да сте декларирали имота като свой в съответната данъчна служба, да сте плащали местни данъци и такси за него
И като как ще стане тайзи раота  :popcorn:
 
Каза се. Данъците нямат общо.
Чети бре, то сляпото окато прави.
« Последна редакция: Август 31, 2024, 14:51:40 от 66 »

Неактивен фелдкурат Ото Катц

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 1743
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17865 -: Август 31, 2024, 15:31:59 »
Не е така! По твоята логика всички наематели за повече от 10 години могат лесно да станат собственици. Има си законови текстове и няма нужда от тълкуване на изкилифинчени адвокати.

„Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.“ – чл.79, ал.1 от Закона за собствеността /ЗС/.

Това означава:
1. Да ползвате имота като свой поне 10 години /а не под наем и под аренда например/.
2. Да сте декларирали имота като свой в съответната данъчна служба, да сте плащали местни данъци и такси за него
и т.н.

https://notariustutrakan.com/project/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B5-%D0%BD%D0%B0-%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82-%D0%BF%D0%BE-%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82-%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F/
Моме, това горното са глупости, защото:
Първо - твоята точка 1 е безсмислена - ако имотът е мой (не е под наем или арендован), защо да го ползвам само 10 години, преди да придобия "своя"имот
Второ - няма как да декларирам чужд имот, който съм наел и ползвам като свои, просто няма начин, шибни два шамара на оня, които ти е казал такова нещо.
Трето - дори ако в наемния договор е записано наемателят да заплаща дължимите данъци, такси (смет) и други берии, това става от името на собственика за сметка на наемателя. Наемодателите предпочитат(ха) да заплащат данък сгради (но не и такса смет), тъй като това бе и остава един от предпазните клапани срещу опитите за недобросъвестно придобиване.

Накрая, действително всеки недобросъвестен наемател, ползващ един имот повече от 10 години, може лесно да си направи устата да стане собственик. Има немалко такива случаи с "присвоени" апартаменти.

Поради това до преди 10на години не се подписваха дългосрочни договори  - едва преди 10-12 години законодателят промени текстове на съответните закони и направи допуснимо подписването на дългосрочни такива, основно под натиска на чуждестранните инвеститори в недвижимости. Това поне трябва да го знаеш от практиката си.
“Когато думите изгубят значението си, хората губят свободата си.” Конфуций

Неактивен Пенчо бре

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 764
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17866 -: Август 31, 2024, 16:07:31 »
Интересно по-старо четиво, което добавя яснота, защо е тъмно. https://www.actualno.com/crime/na-vtora-instancija-prokuraturata-reshi-da-razsledva-kak-dogan-vze-tec-varna-news_1614718.html#google_vignette

Активен kаily

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10324
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17867 -: Август 31, 2024, 16:18:15 »
. Да сте декларирали имота като свой в съответната данъчна служба, да сте плащали местни данъци и такси за него
И като как ще стане тайзи раота  :popcorn:
 
Каза се. Данъците нямат общо.
Чети бре, то сляпото окато прави.
Ще ме извиняваш, ама вярвам повече на нотариуси и на закона, отколкото на теб.

Професоре, ще ме извиняваш, но съм проучвала достатъчно тоя точно въпрос поради лични си причини. Няма как един наемател да стане собственик по давност и няма да споря повече. А данъци се плащат от който свари. Като влезе Денеб, се разправяйте.
Ако изборите не променят нищо, що ги отмениха в Украина и Израел?

Активен Zmeja

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 2596
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17868 -: Август 31, 2024, 17:45:49 »
Моля, моля, поемете дъх:
Quote (selected)
От Фейсбук профила на Мария Крънчева

От договора за сараите в Бояна от 2008 г. се вижда, че наемател е не Доган като физическо лице, а ДПС и то само на ап. 302 и две стаи.
В момента Пеевски е председател на партията и има пълното право да развали договора от името на ДПС, което вероятно е сторил и е напълно законно.
Също така има право да изнесе целия архив, където си поиска. Нямам идея тези отвън за какво се борят, след като те реално няма как да сменят председателя си дори. Патова ситуация.


Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17869 -: Август 31, 2024, 18:39:51 »
Quote (selected)
В момента Пеевски е председател на партията и има пълното право да развали договора от името на ДПС, което вероятно е сторил и е напълно законно.
Също така има право да изнесе целия архив, където си поиска. Нямам идея тези отвън за какво се борят, след като те реално няма как да сменят председателя си дори. Патова ситуация.
Държавата като бухалка.
Корпоративни, рейдърски похвати станали стандарт в държавата сега се пренасят в политиката.
Не че нещо, то не остана бизнес извън политиката който да генерира някава печалба.
Колкото до правото на Пеевски да развали договора, същото право има и Чакъров да оспри развалянето и спорът да се разреши в съда.
Ако съдът прецени че са ощетени правата на част от собствениците на ДПС АД.
Няма да прецени.
Така или иначе следващите избори няма да са последните за следващата година.
Ще има време етническата група да се организира и да смаже коропративните калинки на следващите през пролетта.
В момента се води война за "бранда" ДПС, не за активите.
Активите са при Доган.
«Я памятник себе воздвиг нерукотворный…»
ЕС е вреден за вашето здраве!

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17870 -: Август 31, 2024, 18:54:43 »
Quote (selected)
Нацията няма търпение да вкара още по-странни хора в следващия Парламент
https://www.nenovinite.com/ne/politika/naciyata-nyama-turpenie-da-vkara-oshe-po-stranni-hora-v-sledvashiya-parlament
Уви, не е майтап и затуй го тапосах туканка.
ЕС е вреден за вашето здраве!

Активен Zmeja

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 2596
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17871 -: Август 31, 2024, 19:00:58 »
Quote (selected)
Източници на Епицентър. бг разказаха, че хора от бившата охрана на Доган разкрили, че в сарая в "Бояна" има тайна стая зад блиндирана врата, където почетният председател съхранявал своите най-ценни подаръци, събирани с години:  кюлчета злато, златни монети, пари, маркови бутилки с ценни напитки, картини.
....
Стаята наподобявала на тайника на бившия варненски обрастен лидер на Сали Табаков, където след ареста му КПК откри купища златни монети и скъпоценности, огромно количество кеш пари с приблизителна стойност от 1 146 100 лева.
....
Явно, че за "златната стая" в "Бояна" се знае отдавна, но в изключително тесен кръг, защото снощи и бившият политически дисидент Петър Бояджиев написа: "Сега очаквам да видя какво са намерили в пещерата на Али Баба, тоест зимният дворец на Доган. И за намереното няма ли да се отвори работа за прокуратурата".

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17872 -: Август 31, 2024, 19:05:35 »
Quote (selected)
"Да,България" окончателно напуска коалицията ПП-ДБ, в ДСБ още умуват
...
Проблемът е "селекцията на кандидатите", призна Антоанета Цонева.
https://epicenter.bg/article/-quot-Da-Balgariya-quot--okonchatelno-napuska-koalitsiyata-PP-DB--v-DSB-oshte-umuvat/359859/2/0
Не че нещо, ама единствената сила с някакъв организиран електорат са баш хората на джуджан от ДСБ.
Ристювите на порцион от "Америка затри България" намаляват че няма папо за всички, Шорош Младши дава кинти само за ЛТБ..... активности.
ПП изгубиха IT съпорта и само на балони от перилни препарати се държат над морското ниво.
ДСБ са стабиляги! Имотна реститутска мафия, даже са във възход щото пазара на недвижимости се надува.
ЕС е вреден за вашето здраве!

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17873 -: Август 31, 2024, 19:30:00 »
Има нещо което не ми дава мира.
Като как Папазов държащ 30% във фирмите успява да заличи притежателят на 70% ?
Първо си мислех че Доган бяга от обръчите да не го свържат с потрошените 30 от 150 милиона на Вълка.
Сега обаче нещата се промениха, не само че не се спасява, ами "кредитори" му вземат имуществото со все непрано бельо от "апартамента" под наем. :smokin:
ЕС е вреден за вашето здраве!

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17874 -: Август 31, 2024, 19:40:33 »
Quote (selected)
Костадинов: Държавата няма да защити Милан Димитров, призовавам българският народ да го защитим
...
Тази сума се равнява на около 250 000 лв. Не е голяма за американските стандарти, но за нашите не е малка. Въпреки това нямаше да е проблем Възраждане да я плати от субисидията си, но тя не може да бъде използвана в полза на физически лица.
...
Ето защо някои от нас, депутатите от парламентарната група, вече дариха 10 000 долара от личните си средства, които бяха внесени като капаро на адвоката
https://glasove.com/novini/kostadinov-darzhavata-nyama-da-zashtiti-milan-dimitrov-prizovavam-balgarskiyat-narod-da-go-zashtitim
Костадинов е смешник, такива са и "експертите" му.
Договорите са голяма тема в юрисдикцията.
Договорите с адвокатите пък са гигантска черна дупка във вселената.
Ако иска тия 150 000 долара може да ги осчетоводи като всякакви "консултански услуги" или ПР разходи както направиха ПП наемайки "лобист"със заветната цел да имосигури снимка с дестващ президент.
Ама не иска.
По-лесно е "да изтупа брашнения чувал".
ЕС е вреден за вашето здраве!

Неактивен lucho

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10409
    • Профил
    • Личен сайт
Re: И сега? …
« Отговор #17875 -: Август 31, 2024, 19:52:34 »
Не че нещо, ама единствената сила с някакъв организиран електорат са баш хората на джуджан от ДСБ.
Освен това той живее точно срещу ПосолствоТО, на ул. "Осий Кордобски", така че може да получава инструкциите си по най-прекия възможен начин:


Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17876 -: Август 31, 2024, 20:00:47 »
Quote (selected)
Освен това той живее точно срещу ПосолствоТО,
Някой ден, ако успее да прескочи дувара ще живее срещу вкъщи.
ЕС е вреден за вашето здраве!

Неактивен lucho

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10409
    • Профил
    • Личен сайт
Re: И сега? …
« Отговор #17877 -: Август 31, 2024, 21:03:27 »
Напомни ми известното изречение на Димитър Стефанов Стоянов (Радой Ралин) - "Преди живеех срещу затвора, сега живея срещу нас."

Активен buratinob

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 24950
  • ЕС е вреден за вашето здраве!
    • Профил
Re: И сега? …
« Отговор #17878 -: Август 31, 2024, 21:41:36 »
Всички сме плагиати.
Милиарди хора преди нас, сега, дано и после ще използват шепа звуци транскибирани като двуизмерни знаци да изказват едни и същи неща.
Глупаво е да мислим че на нас първо и единствено са хрумнали каквито и да е мисли.
"Всичко ново е добре забравено старо"
ЕС е вреден за вашето здраве!

Неактивен lucho

  • Just Member
  • *****
  • Коментари: 10409
    • Профил
    • Личен сайт
Re: И сега? …
« Отговор #17879 -: Август 31, 2024, 21:48:17 »
Всички сме плагиати.
Плагиатори, не плагиати. Плагиат е обектът на плагиатството, плагиатор е субектът, който го извършва.
Извинявай за буквоядството :)))